中粮金科浣溪锦云

在售

巴南区 建面：82-97㎡

住宅 品牌地产

12000 元/㎡

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基本信息

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物业类型：住宅
区域板块：巴南区
开发商：重庆金悦汇房地产开发有限责任公司
楼盘特色：品牌地产
产权年限：普通住宅:50年花园洋房:50年
装修情况：毛坯
售楼处：渝南分流道与龙江大道（规划中）交汇处（花溪河畔）

销售信息

销售状态：在售

最近开盘：暂无数据

最近交房：暂无数据

预售证

预售证：渝住建委（2022）预字第（68）号

发证时间：2022-06-30

绑定楼栋：暂无数据

预售证：渝住建委（2021）预字第（1887）号

发证时间：2021-12-29

绑定楼栋：暂无数据

预售证：渝住建委（2021）预字第（918）号

发证时间：2021-06-30

绑定楼栋：暂无数据

预售证：渝住建委（2020）预字第（1763）号

发证时间：2020-11-27

绑定楼栋：暂无数据

预售证：渝住建委（2020）预字第（1133）号

发证时间：2020-09-21

绑定楼栋：暂无数据

规划信息

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占地面积：44675.5㎡
建筑面积：125431.31㎡
绿化率：40%
容积率：2.09
规划户数：942
建筑类型：板塔结合、塔楼、低层、高层

配套信息

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物业公司：中粮物业
物业费：2.6元/㎡/月
车位数：986
车位配比：1:1.1

周边规划

幼儿园：健健幼儿园、智慧树幼儿园、金海洋幼儿园、民主新街幼儿园、大地幼儿园
大学：重庆理工大学、四川美术学院、重庆交通大学、重庆工商大学
综合商场:：都和广场、巴南万达广场
医院：重庆市第七人民医院、巴南区第二人民医院（即花溪医院）、巴南区中医院和巴南区人民医院等多所综合性医院
银行：中国工商银行24自助银行、农村商业银行、中国邮政储蓄、中信银行
邮政：菜鸟驿站、中通快递、天天快递、中国邮政
其他：紧邻花溪河生态“绿岸“，在项目对面还规划有一个绿地公园，从项影公园和巴滨路湿地公园

项目简介

浣溪锦云位于渝南分流道与龙江大道（规划中）交汇处西侧，紧邻政府斥40亿打造的花溪河生态“绿岸”。整个项目占地约67亩，总建筑面积约13万方，其中地上建筑面积约9.6万方，总户数896户。地下车位共997个。共规划10栋洋房（总高8层），3栋小高层（总高16-17层）和1栋高层（总高24层）。容积率仅为2.09，绿化率高达40%。整个项目由世界500强央企中粮集团旗下的大悦城控股携手中国地产品牌价值10强的“洋房专家”金科地产联合开发，采用中粮高端产品“锦云系”打造精品高端生态居住社区。作为南重庆城市生态标杆级项目，在建筑和景观设计上采取当下流行的新亚洲风格，并根据小区原始地貌结合外部山水景观，以陶渊明先生笔下的桃花源为灵魂，借用了现代手法，打造两轴六院五巷的景观区。社区内部还配置有12大智能化系统如可视对讲门禁系统、周界电子围栏系统、云巡更系统、人脸识别、小区内WiFi覆盖等，带给业主安全、高效、现代的居家体验。项目更被政府评为“生态小区”，提供普通小区所没有的生态细节。

综合评测得分

95分较优秀分数基于多项指标得出，仅供参考

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