北京买房就能入户吗?北京入户条件是什么?看完你就知道了

现在北京人口众多，人们要是想在北京入户，最简单的方法就是在这个城市购买一套房产，但是随便购买一套房屋都可以入户吗?今天我们就来看一下北京买房就能入户吗?北京入户条件是什么?

一、北京买房就能入户吗

现在购买房屋并不是一定都可以入户，而是要满足一定的条件才行，如果你购买的是以下这些类型的房屋，那么就不能办理入户：

1、商业用地的房子不能入户

现在房地产的广告满天飞，同时楼盘名字起得一个比一个花哨，但购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口没有迁出的房子不能入户

这种情况就是二手房交易中最常见的问题，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能入户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、小产权房不能入户

小产权房是指没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理入户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

二、北京入户条件是什么

1、高端人才可入户：比如海归，博士后(提高当事人的学历即可)等。

2、投资入户(比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上)。

3、应聘入户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。

4、报考北京的公务员入户。.

5、投靠入户，可以夫妻投靠，也可以离退休后投靠子女。

6、劳模入户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为农业业户口且有入户意愿的外省市农民工，均可视作入户对象。

以上就是“北京买房就能入户吗?北京入户条件是什么?”的全部内容，现在房产市场有很多类型的房屋，如果想要通过购买入户的话，购房时就要仔细分辨房屋类型。希望这篇文章可以帮助到你。